买房契税减半 苏州房产救市新政或将出台（2008年10月）

记者从相关部门获悉，苏州市目前正在拟定房地产市场的暖市新政，不久将与广大市民见面。

　　目前正在讨论的暖市方案，一共涉及16条新政。其中包括，购买商品房，契税减半。买新房卖旧房，旧房契税同样减半。缩短购房入户年限，买房迁户口，由3年变成2年。放宽公积金第二套房贷款，首付由3成变为2成，贷款最高额度由32万上升到40万。简化二手房交易纳税手续，重新界定第二套房标准等，而对于开发商也有扶持政策，包括，按下限预征房地产开发企业所得税，调整土地出让价款支付期间合比例，放宽建设项目开竣工期限，缓缴房屋物业维修基金等费用。

　　目前政府相关部门仍在就房产新政进行深入谈论，预计不久就将与市民见面。传真记者报道。

　　1 缩短购房入户年限。

　　2 放宽住房公积金贷款政策。

　　3 实行购买商品房减半征收契税。

　　4 “买新卖旧”交易减半征收契税。

　　5 简化存量房交易纳税申报手续。

　　6 界定购买第二套住房的对象。

　　7 按下限预征房地产开发企业所得税。

　　8 调整房地产抵押权登记办法。

　　9 适度调整土地出让价款支付期限。

　　10 放宽建设项目开、竣工期限。

　　11 放宽新出让地块地价款支付期限和比例。

　　12 缓缴房屋物业维修基金和人防易地建设费。

　　13 提高政府服务水平。

　　14 加大支持和监管力度。

　　15 鼓励房地产企业使用新材料，推进节能减排

　　16 进一步加强房地产开发管理。

(小葛摘自社会传真)