准备步入房奴的行列 今创启园

看了这么久的房子，昨天去交了定金了，对面的新升新苑二手的报价都7200，何不加100元买个新房呢，CCTV2 和中国经济报及各大门户网站都报道了苏州房子跌价了，均价5000，这些妓者和媒体都是ZF的狗腿子，苏州现在哪里能找到5000的楼盘，能找到的话估计就是在苏州的偏远的镇区，木渎的二十年的二手房都要5500了，这数据是从何而来，估计是1000-2000元的安置房把价格拉下来了吧。害怕更强有力的打压吗，完全是混淆视听，看看苏州市控制房价还是成效比较明显的，政绩斐然。我等小民只能是一辈子成为银行的奴隶，睁眼就是为了节衣缩食如何还贷。国家开放沿海，我们就奔向沿海，国家实行房产改革不分房，我们就买房，国家把教育产业化，我们就花很多钱上学，国家实行医改，我们就进不起医院，国家说金龙鱼涨价，我只能少吃油，大米，肉价涨了，我爱吃的回锅肉也只能减量了。我完完全全是一个良民，充分响应国家的号召，你指哪里我就打哪里，你说要粮油要涨价，为了节约资源我也响应一下，尽量少吃。

房价呢，苏州一年飙2000，媒体天天说降，也没看到哪里在降，终于听到降了，原来是放空炮。对，房子可以不买啊，租房总行吧，现在租的一个阁楼，点型的用木板隔出来的鸽子笼，8平米，250元每月，放一张床就剩不下什么地方了，回家后所有的活动就只能是在床上进行的，女朋友都不好意思往家里带。难道让我一辈子打光棍，一辈子租房吗。

在5月1号过后，苏州就要打击这种群租现象了，再也不让这种鸽子笼了，我去住桥洞么？你也可以说让我回老家去，是啊，我也可以回去，回去干吗呢，种地，种地的收入把粮食和地里的草全卖光还不够上交的款项。再说了，我们可是产业化教育的产物，花的大把的钱读的书就回家种地么，到底让我何去何从呢。
买一个房吧，大家都这么过的，我也随大流吧，一生情一辈子，为了一个房！
我拍的楼盘和户型图相片查看

下面转贴一篇专业人士对此楼盘的介绍:
出处
果子这次要去看的是号称“轻轨住宅，88平米创新2+1小户型”，专为年轻人打造的社区。但这次看房却费了点周折，首先是连续大雾笼罩苏城，耽误了果子的看房行程，到周未，雾才终于散去，果子突发奇想决定骑着小电驴去看房。其实冬天看房的比较少，天气冷，大家都缩在家里不愿出门，但是果子想，临近年关，开发商急于回笼资金什么的，说不定就能淘到好房呢。扯远了点，言归正传，话说果子骑着小电驴，穿着雨披，一路打着冷颤，抬着一看到了狮山路香格里拉。咦，不对呀，再往西就到苏州乐园了，没看到今创启园售楼处呢，赶紧打电话求助，原来是在南面一条路竹园路205号，新区一中的西面。其实果子只要从劳动路索山桥一路向西就行了，结果跑到了狮山路。不过，这样也让果子把周边的情况看明白了。从香格里拉大酒店到项目现场，电动车只需十来分钟。

广告牌
周边配套：
紧挨项目西面为苏州新区创业园，东面为苏州外国语学校、新区实验学校、幼儿园，对面为成熟小区新升新苑。另外还有新区一中、新区新升实验小学等就在周边。医院有圣爱医院，附二医院，明基医院（规划中）。狮山路上有各大银行的新区支行，果子是知道的，但也没仔细看周边有无银行，但听工作人员介绍在新升新苑有农行ATM、工行分理处和中行ATM。 然后往西步行约十分钟有华润万家超市。苏州乐园就不多说了，果子上面已提到。

外国语学校

东面跟外国语学校在一起的是江苏省实验学校

西面的创业园
交通：
公交线路多达7条有2路、4路、68路、622路、310路、400路、64路，尤其轻轨一号线有一站汾湖路站经过该项目，步行约三四分钟，地理位置优越。

竹园路

轻轨

公交车站

果子到了售楼处一看人还真多，原来今天恰好是今创启园售楼处公开的日子，看来正应了那句老话“来的早不如来的巧”，工作人员热情接待了果子。据果子了解，该项目面朝竹园路，是由4幢17层高层和1幢20层公寓组成，面积在50—90平米， 1#—4#楼为90平方以下小户，5#楼为50平方以下单身公寓，底层为商铺。这个项目的户型有1房、2房、2+1房，价格尚未确定。

售楼处

模型

南通四建施工

下雨天还在施工

主体施工中

顺便把西面创业园施工中也拍了下来
户型点评：
据了解，创新2+1户型就是二房加一个空中花园，据说这个空中花园以后可以封闭起来做成房间，但是现在只算一半面积，非常超值。并且卧室带凸窗，南北通透。

户型图

综合点评：此项目配套齐全、交通便捷，户型设计自由，1#-4#楼单独管理，私密性强，非常适合年轻人置业。而且苏州乐园、玉山公园就在附近。从户型上看，90平方适合自住，50平方单身公寓适合投资。价位怎么样，目前还不得知，果子会继续跟踪报知各位博友，但据果子了解，在这个项目东面的君地风华小户型为9000元/平方以上，想必该项目到时开盘也不会低。不足之处为该项目体量小，不能形成规模效应，紧挨项目东面有高压线。

从工地现场看过去东面围墙外有高压线