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尼盛青年城现场看房记录,有点失望

记录 admin 4952浏览 0评论

昨天去看了下,在路上问警察,摸摸头,好象没听过这个楼盘,沿金枫路走,玉山路过了的前面一个十字路口,有个大牌子,朝前走以为旁边的工地就是了,结果走了几个工地,过了一个厂,过了民房,到前面没路了的时候终于看见了青年城的售楼处.也就是在天平山看得见的那个被挖了半边的山不远处吧。

进去后看了下模型,只有25栋,属于小盘吧,无任何配套,说是纯住宅,没有超市,无学校,无游乐设施,里面只有绿化。

归属为吴中区,宣传材料上写的什么超市、银行、学校,基本都是写的木渎镇上的,再不就是新升这边的学校,如果算步行到这些地方,差不多也要半个小时吧。

看了下好象现在修到5,6层了吧,我看了施工单位的内部施工进度,应该是在2008年3月份完工,售楼小姐还是说要到2009年交房,说是什么绿化,水电等要整理安装。我倒想不明白,这样一个小盘建设周期要两年多,2009年都还没定具体是什么日期,如果从07年初开工,如果到2009年底交房是不是要三年才能建设好,你能等得起吗,不知道与现在的热门词"捂盘"二字能不能搭上边。

周围确实是工厂和南浜的一引起民居包围着,就如论坛有人说的有不安定的因素,说是在不久的将来这片都要开发,鬼知道是何年何月。

现在报价是6500,房型基本都有,不过我心里在想,国家政策频出,你还敢报这么高,不是手中没米也不会去看这边,当时带了相机想去搞点PP共享的,看了就没心情了。

我们公司有本地人在那边已经买了,回来问了下以前在金莱克的同学,确认是金莱克开发的,有内部员工在里面买了。

对于房型我在网上看了还可以,只有六层这种楼也比较少了,但我不满意于它的配套和周边环境,特别是以后买菜和小孩上学是个大问题。欢迎搜房的朋友一起交流,将买房进行到底.

以下是施工单位在网上的公开资料:

开工 竣工
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城1# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城2# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城3# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城4# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城5# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城6# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城7# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城8# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城9# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城10# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城11# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城12# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城13# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城14# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城15# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城16# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城17# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城18# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城19# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城20# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城21# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城22# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城23# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城24# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司尼盛青年城25# 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司车库一 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司车库二 2007.05.18 2008.03.14
苏州尼盛国际投资管理有限公司地下室 2007.05.18 2008.03.14

以下是公开的与青年城相关的质量月报:
尼盛青年城
1.电渣压力焊接头个别不均匀;2.砼观感质量差,板底拆模时对砼表面有损伤(脱皮),胀模漏浆多,施工缝清理不干净;3.整体排架立杆不直,水平杆不通,扫地杆、剪刀撑无,立杆间距偏大,模板原材差;4.后浇带支撑不成系统;5.墙体拉结筋间距偏大,端部无弯勾;6.楼面多管集中处未采取加强措施;7.13#柱墙有一边倒的现象。 1.基础加深处理部位无工序资料;2.砼试块未及时汇总评定;3.直螺纹连接缺少型式检验报告、套筒合格证、上岗人员证;4.垂直度、总高验收记录无;5.SBS卷材合格证修改未盖章。(20#楼) 1.磅称无标定标识;2.材料、产品标识无;3. 轴线标高记录少;4.项目管理状态差,现场零乱、无规律5.计量记录无;6.计量台账上缺少磅秤,仪器数量少,与工程规模不符。 1. 交底内容不全,不能指导作业,缺少防水和砂石垫层技术交底;2.11#楼砂石回填未按设计要求做检测。



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网友最新评论 (1)

  1. 不中意就不要去买了咯~,现在央行货币政策紧缩,估计到明年那些想搞炒房或者捂盘的人都别想乘机钻空子去搞百姓的血汗钱的,其实最重要的是百姓能够少安毋躁,大家冷静的等房价达到中央调空的正常局面后再去买房,希望不要再涨价了,调空到我们普通百姓能够接受的水平就最好了~阿门~
    00011年前 (2007-12-14)回复