苏州超市之乱像

本报记者 李强 制图 王惠其

　　 市区首家沃尔玛下月开张，不足1公里外扩容后的大润发昨天开业，东环路沿线从葑谊路至现代大道3.5公里距离有四大卖场盘踞……

　　昨天，扩容改造后的大润发东环店正式开张，离此不到1公里之外，姗姗来迟的苏州市区首家沃尔玛将在9月初亮相。今年以来，大卖场扎堆开店之势愈演愈烈，随着上述两家大卖场的开业，东环路沿线从葑谊路至现代大道只有3500米的距离内有大润发、沃尔玛、欧尚、家乐福4家卖场一字排开，最近距离只有1公里，大大突破了《苏州商业网点布局规划55中“大卖场辐射半径在2公里以上”的标准，而据市贸易局贸易市场处有关人士介绍，目前还有近10家卖场在报批中。人们不禁要问：我们这座城市到底需要多少大卖场?大卖场扎堆开店是否会引起恶性竞争?

　　 疑问一：苏州需要多少大卖场?

　　“大润发今年要开3家店，是大润发入苏10年来开店最多的一年。”昨天扩容改造后的大润发东环店正式开张，大润发华东区总经理吕国铭说，年底，浒墅关、张家港塘桥大润发将开张，而宝带西路大润发已在建造中，预计将于明年5月份开业，“这样，大润发在苏州全市的布点将超过10家。”其他卖场也没闲着。大润发东环店往东南一公里处，建筑面积达2万平方米的沃尔玛正加紧筹备，将于9月初亮相。家乐福下半年新开店也将达到3家——9月17日，家乐福万达广场店开业;11月，家乐福吴江店开业;12月，家乐福苏纶店开业。短短半年间，家乐福在苏州布点就从原来的3家猛增到6家，翻了一倍。先行一步的欧尚去年12月二期扩建开业，卖场面积从原来的9000平方米扩建到1.8万平方米。目前正在动工的三期预计到年底完工，总建筑面积将扩容至14万平方米。

　　大卖场扎堆开店之势正愈演愈烈。那么，苏州到底需要多少大卖场呢?

　　根据《苏州市区商业网点布局规划》，古城圈层内不得设置大卖场;内城圈层严格控制大卖场的设置，除已建、在建或已批项目外，不再设立;中心城圈层和外城圈层根据区域经济发展进度及人口分布，在符合大卖场设置原则的前提下，可以相应发展。市贸易局有关负责人表示，经过几年的快速发展，目前苏州的大卖场数量确实增加不少，已基本能满足市中心、主城区居民的需求。一些大卖场特别是外资零售业巨头看中苏州的市场潜力，对本地市民的日常消费是件好事，但在选址布局上，也应考虑到本地的商业网点规划导向，服从规划，有序竞争。据市贸易局贸易市场处有关人士介绍，目前有近10家卖场在报批中，麦德龙东方大道、昆山等仓储式超市也在筹建行列。

　　 疑问二：“五公里死亡圈”会否应验?

　　美国零售业内流传着一个说法：沃尔玛卖场在美国本土每开一家店，一般都会引发“5公里死亡圈”现象，就是在其卖场5公里半径区域内，小超市、杂货店等纷纷倒闭。由于贴身竞争的压力使得大家都不惜代价甚至亏本赚吆喝，参与竞争的其它大卖场日子也不会好过。业内人士告诉记者，现在超市竞争已到了“肉搏”的程度，各大超市都有专门的调研组，对周边超市的价格信息密切跟踪，并不惜贴钱争相开出超市免费接送车，针锋相对地推出特价商品，以超低价招徕人气。现在下月初沃尔玛就要开业了，“五公里死亡圈”会否在苏州应验?

　　对此，大润发华东区总经理吕国铭拿出了大润发近两年的“客单价”(每笔消费金额)，2002年在50余元，目前达到了90到100元，这一“客单价”和上海持平，比南京多出10元左右。短短几年间，苏州消费者在卖场的消费能力增长了近1倍，成了卖场大扩展的最直接依据。去年，大润发在内地102家卖场中，每家店平均销售额在3.3亿元左右，而苏州4家店年销售额均达到4.5亿元，在排名前5位中，除了上海一家卖场外，全被苏州店包揽。在欧尚中国卖场系统中，苏州欧尚连续多年稳居第一。家乐福系统中，苏州家乐福也名列前茅。换言之，“五公里死亡圈”现象在“东环路卖场圈”从来没有成立过。

　　“先圈地再谈效益”是许多连锁巨头的开店方针，但在苏州却变成了“圈到地就是效益”，苏州理所当然成了卖场“巨鳄”重点关注的掘金热土。

　　 疑问三：卖场越多生活越方便?

　　东环路沿线作为市区和园区的交界处，近年来苏州老居民、园区新居民、租房打工者“三碰头”，迅速集聚起大批人气，从而成为卖场布点不可多得的“黄金之地”，“东环路卖场圈”应运而生，给市民生活带来了许多便利。

　　东港新村居民杨大伯说，现在每周都会在信箱里收到三四张超市的宣传单，他常常对照比较，如猪肉哪家店便宜、鸡蛋哪家店搞促销等，然后有针对性购物。他说，“如果在家门口就能买到中意的商品，当然不会赶到其他店去了。超市越开越多，买东西更实惠、更方便，老百姓总是欢迎的。”

　　不过，退休老师李女士认为，大卖场多了，还要有序竞争，注重服务。如各家超市争相推出特价商品，抢购的人很多，付款队伍常常排得很长，这就给顾客正常购物带来了麻烦。另外，现在有的大超市一开，边上的一些社区超市、便利店往往关门大吉，这在客观上也给居民买些小东西带来了不便。李女士说：“适当地控制和引导开大卖场，还是必要的。”

(xinyu摘自姑苏晚报)