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买房契税减半 苏州房产救市新政或将出台(2008年10月)

记者从相关部门获悉,苏州市目前正在拟定房地产市场的暖市新政,不久将与广大市民见面。

  目前正在讨论的暖市方案,一共涉及16条新政。其中包括,购买商品房,契税减半。买新房卖旧房,旧房契税同样减半。缩短购房入户年限,买房迁户口,由3年变成2年。放宽公积金第二套房贷款,首付由3成变为2成,贷款最高额度由32万上升到40万。简化二手房交易纳税手续,重新界定第二套房标准等,而对于开发商也有扶持政策,包括,按下限预征房地产开发企业所得税,调整土地出让价款支付期间合比例,放宽建设项目开竣工期限,缓缴房屋物业维修基金等费用。

  目前政府相关部门仍在就房产新政进行深入谈论,预计不久就将与市民见面。传真记者报道。

  1 缩短购房入户年限。

  2 放宽住房公积金贷款政策。

  3 实行购买商品房减半征收契税。

  4 “买新卖旧”交易减半征收契税。

  5 简化存量房交易纳税申报手续。

  6 界定购买第二套住房的对象。

  7 按下限预征房地产开发企业所得税。

  8 调整房地产抵押权登记办法。

  9 适度调整土地出让价款支付期限。

  10 放宽建设项目开、竣工期限。

  11 放宽新出让地块地价款支付期限和比例。

  12 缓缴房屋物业维修基金和人防易地建设费。

  13 提高政府服务水平。

  14 加大支持和监管力度。

  15 鼓励房地产企业使用新材料,推进节能减排

  16 进一步加强房地产开发管理。

(小葛摘自社会传真)

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