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苏州市各区域房屋交易过户税费一览表

本表由周老师精心制作,十分详尽,相信会帮到有需要的人,呵呵。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

吴中区

 

 

 

 

 

 

相城区

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

交易

 

 

 

 

 

 

管理费

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6/平米(私产房);3/平米(房改房)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3/平米

 

 

 

 

 

 

产权

 

 

 

 

 

 

工本费

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

190/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

80/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

100/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

80/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

50/

 

 

 

 

 

 

契税

 

 

 

 

 

 

普通住宅:2% ×(成交价与评估价最高值)

 

 

 

 

 

 

非普通住宅:4% ×(成交价与评估价最高值)

 

 

 

 

 

 

印花税

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1‰+10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.5‰+10

 

 

 

 

 

 

营业税非普通住宅超过5年(含5年)转手交易:(评估价和成交价最高值-原购房价)× 5.55%

 

 

 

 

 

 

个人

 

 

 

 

 

 

所得税

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1%×评估价或(计税价格-财产原值-合理税费)×20%(满五年且是唯一生活用房的免税)

 

 

 

 

 

 

土地

 

 

 

 

 

 

工本费

 

 

 

 

 

 

18/本(出让);18/+1/平米(划拨)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10/+2/平米

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

18/+2/平米

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

20/+1/平米

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

/

 

 

 

 

 

 

他项权证

 

 

 

 

 

 

工本费

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

210/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

80/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

160/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

40/

 

 

 

 

 

 

维修基金

 

 

 

 

 

 

/

 

 

 

 

 

 

补交

 

 

 

 

 

 

原价×1%

 

 

 

 

 

 

/

 

 

 

 

 

 

补交

 

 

 

 

 

 

原价×2%

 

 

 

 

 

 

普通住宅:1.单套建筑面积在144平方米以下。 
         
   2.住宅小区建筑面积容积率在1.0以上。 
         
   3.实际成交价格在同级别土地住房平均交易价格1.44倍以内。 
非普通住宅:除普通住宅以外的住宅。

 

 

 

 

 

 

中介服务费           房屋成交价×1%          

 

 

 

 

 

 

贷款评估费          贷款评估价×0.3%
贷款服务费           贷款额×1%                 

 

 

 

 

 

 

贷款保险费          贷款额×0.025%×贷款年限
提前还贷手续费    提前还贷额×2%          

 

 

 

 

 

 

抵押贷款服务费    贷款额×3%

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